一、招标条件

上汽资产河南总部基地项目已由相关部门批准实施，招标人为郑州上汽中豫产业园发展有限公司，建设资金为自筹，出资比例为100%，项目代码：2308-410172-04-01-599063。项目已具备招标条件，现委托河南招标采购服务有限公司对该项目驻场管理服务进行公开招标，欢迎有意向并具备相应资格的潜在投标人参加本项目。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：上汽资产河南总部基地项目驻场管理服务。

2.2招标编号：24-GC-0452。

2.3项目地点：郑州市高新区玉兰街以北、长椿路以西、科学大道以南。

2.4项目概况：项目位于郑州市高新区玉兰街以北、长椿路以西、科学大道以南；用地面积18957.83平方米，地上建筑面积98383.19平方米，总建筑面积128215.31平方米。其中，1#新型工业厂房：92255.41平方米、2#配套楼：6127.78平方米、地下室及地下车库：29832.12平方米。

2.5招标范围：本项目为上汽资产河南总部基地项目驻场管理服务，包括但不限于建筑设计管理、专项设计管理、成本招采管理、工程运营管理等。具体详见招标文件第四章合同条款与格式。

2.6服务期限：自驻场人员正式到岗之日起18个月。

2.7质量标准：符合国家、省、市相关规范、规程和技术标准合格要求，同时满足招标人要求。

2.8标段划分：本次招标设一个标段。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：具有建设行*主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业(建筑工程)专业设计资质甲级或工程监理综合资质或房地产开发二级（含）及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力（提供承诺书）。

3.2业绩要求：投标人自2018年1月1日以来具有10万㎡（含）及以上规模类似产业园或办公楼等公建项目驻场管理服务或全过程建设项目管理或委托管理等服务类业绩至少一项。【以合同签订时间为准，提供合同或协议书扫描件】。

3.3项目负责人要求：拟派项目负责人须具有中级工程师（含）及其以上技术职称或一级注册建筑师或一级注册造价工程师或一级注册建造师资格，投标人需提供上述人员的相关证书、劳动合同及2023年1月1日以来在本公司缴纳的任意月份社会保险金或养老保险证明（证明是由当地社保部门出具的查询明细表原件并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效，返聘人员可提供返聘合同代替个人社保查询）。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2020年度、2021年度、2022年度或2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5信誉要求：投标人自2021年1月1日以来未处于被接管、冻结、破产状态，被责令停业、投标资格被取消；最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为，无被行业主管部门或相关行业协会处罚记录（提供承诺书）。

3.6其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标。（提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息网页查询结果证明）。

（2）投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询投标企业、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

（3）2021年1月1日以来投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录（提供承诺书，格式自拟）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2024年6月24日至2024

年6月28日，登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），凭企业CA锁直接下载招标文件。

4.2尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.3请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.4招标文件费用：0元。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2024年7月18日10时00分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十四开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上传投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登录远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资源交易中心网站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《郑州市公共资源交易中心》《郑州高新技术产业开发区》上发布。

七、联系方式

招标人：郑州上汽中豫产业园发展有限公司         

地  址：郑州市高新区长椿路11号大学科技园西区研发5号楼底商连廊二楼203室

联系人：东女士                  

电  话：0371-65012354

传  真：0371-65012354

电子邮件：sqzycyy@126.com

招标代理：河南招标采购服务有限公司

地    址：郑州市纬四路13号

联 系 人：冯新生 张庆波

联系电话：0371-65993522

传    真：无

电子邮件：844082198@qq.com

监督单位：郑州高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室

地  址：郑州市高新区（国家）智慧城市实验场

电  话：0371-61510307

传  真：0371-61510307

电子邮件：zzgxjsjzbb@126.com  

                                                               2024年6月21日